Já pensou em comprar uma casa na praia ou no campo? E se essa casa estiver com todos os ambientes mobiliados com o que existe de mais moderno, decoração arrojada, piscina e quadra de esporte, a vontade aumenta? Agora, e se apesar de toda essa infra-estrutura de lazer, você só pudesse utilizar sua própria casa por pouco mais de um mês ao ano, o interesse seria o mesmo? Se você ficou confuso com toda essa história, saiba que existe um projeto que propõe exatamente isso, o Aguativa Privilège.

O município de Cornélio Procópio, Paraná, foi o local escolhido para construção de dez residências, dentro do condomínio de alto padrão, Aguativa Golf Resort, totalmente mobiliadas e decoradas, equipadas com eletrodomésticos e enxovais completos, além de contarem com jardinagem e paisagismo. Seu valor de mercado será próximo a R$ 1 milhão, e será vendida em dez frações.

Rodolfo Montosa, da Aguativa Privilège: com uma casa fracionada é possível diminuir gastos

O proprietário poderá usufruir de todas as opções de lazer e conciliar investimento imobiliário e férias, com serviços de hotelaria e turismo. Entretanto, ao receber a escritura, ele poderá utilizar o imóvel por cinco semanas ao ano, em períodos alternados. Esse conceito, conhecido como Fractional, implica que o comprador adquire uma fração do empreendimento. Porém, essa fração, em vez de ser medida em unidade, como uma casa, por exemplo, ou em metros quadrados, como um lote, é medida em tempo de uso. Assim, vários multi-proprietários podem usufruir da casa integralmente, cada um de uma vez.

O diretor do Aguativa Privilège,Rodolfo Montosa, explica que, de acordo com estudos apresentados pela American Resort Development Association (ARDA), as pessoas passam, em média, 24 dias ao ano em suas propriedades de veraneio, o que significa menos de 7% de utilização.

Montosa acredita que ter uma casa na praia ou no campo, em um local fixo, tem desvantagens. "No começo é bom, mas depois perde um pouco a graça, pois os filhos crescem e os interesses mudam. Geralmente, uma pessoa ou família só ocupa a propriedade durante 10% ou 15% do tempo ao ano, e no restante o local fica muito ocioso", conta. O diretor defende que a casa fracionada é uma alternativa a esses problemas e que, além disso, o proprietário pode diminuir gastos com caseiro, água, luz e telefone, e ainda, usufruir da venda e locação do imóvel.